Convierte tu vivienda en liquidez sin perder el derecho a vivir en ella
Si tienes una propiedad y buscas independencia financiera, la nuda propiedad puede ser la solución perfecta. Recibe un pago inmediato sin perder el uso de tu hogar.
Una iniciativa de Women Community, la red líder en educación financiera con comunidades como Ahorradoras y Club de Inversoras.
- Malaga, Spain
Rural Cottage in Malaga
€95,000
Sale with guaranteed rent
Price
€95,000
Monthly Rent
€1,200
- 130 m²
- 3
- 2
- Seville, Spain
Retail Shop in Seville
€250,000
Sale with guaranteed rent
Price
€250,000
Monthly Rent
€3,000
- 80 m²
- 1
- 1
- Madrid, Spain
Commercial Office in Madrid City Center
€400,000
Sale with guaranteed rent
Price
€400,000
Monthly Rent
€4,500
- 200 m²
- 5
- 3
- Valencia, Spain
Beachfront Villa in Valencia
€300,000
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Price
€300,000
Monthly Rent
€2,500
- 180 m²
- 5
- 3
- Barcelona, Spain
Cozy Family Home in Barcelona
€120,000
Sale with guaranteed rent
Price
€120,000
Monthly Rent
€1,500
- 95 m²
- 4
- 2
- Madrid, Spain
Luxury Apartment in Madrid
€150,000
Sale with guaranteed rent
Price
€150,000
Monthly Rent
€1,800
- 120 m²
- 3
- 2
Sobre Nosotros
En Nudinvest, ayudamos a los propietarios a convertir su vivienda en liquidez sin perder su derecho a vivir en ella. Nos especializamos en la compra y venta de nuda propiedad, ofreciendo soluciones seguras y rentables para jubilados y compradores.
Beneficios de la Nuda Propiedad
Para vendedores
- Obtén liquidez inmediata
- Sigue viviendo en tu casa de por vida.
- Asegura tu estabilidad financiera sin recurrir a hipotecas.
Para compradores/inversores
- Compra propiedades a precio reducido.
- Inversión con alta rentabilidad a largo plazo.
- Seguridad jurídica y fiscalidad optimizada.
Cómo Funciona
Valora tu propiedad
Un experto te asesora sobre el valor de tu vivienda en nuda propiedad.
Firma la operación
Se formaliza la venta ante notario, asegurando seguridad legal.
Recibe tu dinero y sigue viviendo en tu hogar
Tú mantienes el usufructo de por vida.
Testimonios Reales
Preguntas Frecuentes (FAQ)
La nuda propiedad es un modelo de venta inmobiliaria que permite a los propietarios obtener liquidez inmediata sin perder el derecho a vivir en su hogar. A continuación, respondemos las dudas más comunes sobre este proceso para ayudarte a tomar una decisión informada
Qué es la nuda propiedad?
Es la venta de una vivienda en la que el vendedor mantiene el derecho a vivir en ella (usufructo), mientras que el comprador adquiere la propiedad a un precio reducido.
Cuánto vale mi casa en nuda propiedad?
Qué impuestos debo pagar si vendo en nuda propiedad?
Quién se encarga del mantenimiento de la vivienda tras la venta?
Qué pasa si el comprador quiere vender la nuda propiedad en el futuro?
Cómo funciona la nuda propiedad como inversión?
La nuda propiedad es un modelo de inversión inmobiliaria en el que el comprador adquiere el inmueble, pero el vendedor conserva el derecho de uso y disfrute (usufructo) durante un tiempo determinado o hasta su fallecimiento.
Esto permite al inversor comprar a un precio reducido, ya que no podrá disponer del inmueble de inmediato, pero al finalizar el usufructo, obtiene el pleno dominio.
Cuáles son las ventajas de invertir en nuda propiedad?
Una de las principales ventajas es que el comprador adquiere la propiedad a un precio menor al del mercado, lo que puede representar una gran oportunidad de revalorización a largo plazo.
Además, el usufructuario suele hacerse cargo del mantenimiento y los gastos asociados a la vivienda, lo que reduce los gastos para el inversor. Es una inversión interesante para quienes buscan diversificar su patrimonio sin la necesidad de obtener rentabilidad inmediata.
Cuáles son los riesgos de esta inversión?
El principal riesgo es la incertidumbre sobre el tiempo que durará el usufructo, ya que depende de la esperanza de vida del usufructuario.
Además, la liquidez de la inversión es limitada, ya que vender una nuda propiedad antes de que finalice el usufructo puede ser complicado.
